（鳳凰分區一覽）

仁皇山分區：

饑渴難耐的鳳凰分區目前已經公佈案名及產品的項目僅中梁·國賓府(動態 圖庫 戶型)一傢，項目包含瞭排屋、高層以及部分建面40-60平米的玲瓏公館，預計項目年內就能首開為區域補貨。此外，太陽城天成大廈(動態 圖庫 戶型)還包含瞭一部分單身公寓產品，預計將於五六月份正式銷售。

南太湖分區是湖州目前值得關註的一個區域，一方面對於區域利好的大型旅遊休閑設施內容正在不斷的建設開工，為區域的未來註入一定的價值，另一方面一些例如愛山小學鶴和校區等知名生活配套也開始逐步註入該板塊，每平米一萬元左右的愛山學區 房對於不少湖州人來說依然具有足夠的吸引力。板塊內的港達·太湖天萃(動態 圖庫 戶型)項目將於5月19日啟動現場營銷展示中心。

（祥生交投·悅江南開盤現場圖）


上周末，位於湖州老城區、東部新城以及西南分區的四大項目分別推盤，在湖州樓市再一次掀起瞭一波開盤高潮，從我們前往的三個項目開盤現場來看，“搖號、排隊”再一次成為瞭這波開盤潮的關鍵詞。

（仁皇山分區）孕婦滴雞精何時喝｜懷孕喝滴雞精的好處

鳳凰分區：

（大傢·漾山府開盤現場圖）


近期的仁皇山分區可謂是重大利好消息不斷，自四月底將軍山公園消息出爐之後，湖州中醫院的搬遷計劃也已經“官宣”，這也意味著目前的仁皇山分區已經形成瞭除瞭商業體之外非常完整的規劃配套設施，而大型商業綜合體也許可能大概正在進行當……該區域內的項目目前需要關註的為湖州府(動態 圖庫 戶型)，還有一幢89方房源待推，總價可控。大傢·仁皇府的九蓮和雲錦；大港·禦景新城(動態 圖庫 戶型)、光明·禦品(動態 圖庫 戶型)、祥生交投·群賢府(動態 圖庫 戶型)等等，此外保利·堂禧(動態 圖庫 戶型)、堂悅的城市展廳已正式啟用，位於湖州東吳銀泰城中庭。

湖東西區：

東部新城：


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老城區：

經過幾次開盤與熱銷，一時間西南分區的在售房源量似乎也進入瞭吃緊的狀態，大多數在售的項目可選的餘地並不大，作為目前湖州樓市的“價格窪地”區域，西南板塊受到的關註度還是有著明顯的提升。區域內的恒大·禦峰(動態 圖庫 戶型)項目營銷展示中心目前已經基本成型，預計將於五月正式啟用。

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南太湖分區：

（南太湖分區）

[導讀]上周末，位於湖州老城區、東部新城以及西南分區的四大項目分別推盤，在湖州樓市再兒童喝滴雞精｜兒童喝滴雞精推薦一次掀起瞭一波開盤高潮，從我們前往的三個項目開盤現場來看.....

（祥生房總·達昌府開盤現場圖）

值得關註的一點是，碧桂園於4月11日競得瞭仁皇山分區的宅兒童滴雞精｜兒童滴雞精幾歲可以喝地，按照“宇宙第一房企”的速度來看，項目非常有可能在三季度推盤，所謂速度要快，姿勢要正。

碧桂園·鉆石灣(動態 圖庫 戶型)：5月6日上午，位於西南分區的碧桂園·鉆石灣首開推出瞭洋房1#、15#、17#、18#以及疊拼16#，目前尚剩餘部分房源在售。

湖東西區目前在售的項目僅富力·湖州壹號(動態 圖庫 戶型)一個，但從目前的情況來看，久立·東華府(動態 圖庫 戶型)將會成為第一個為該區域“補貨”的項目，預計將於五月中下旬正式首開，而贊成·海月(動態 圖庫 戶型)則大概率成為第二個為區域“補貨”的項目。久立·東華府的營銷展示中心以及樣板房已經正式啟用，贊成·海月的現場營銷展示中心預計將在本周末或下周正式公開。

此外，從地塊上來看，包括藍光地產、愛傢房產等公司也已經進入該區域，項目情況或將在二季度末或三季度正式公開。另外值得關註的是，板塊內湖東路至318國道一段有不少拆遷正在進行當中，這些地塊未來的規劃對於區域來說也至關重要。

祥生交投·悅江南(動態 圖庫 戶型)：5月5日上午，祥生交投·悅江南項目也迎來瞭首 次推盤，開盤地點為湖州烏程大酒店，首開的樓號為項目21#、35#、36#、37#四幢房源，首批依然采用搖號的形式，截止當日下午5點左右，項目所推的21#高層僅剩餘8套房源。此外，根據現場購房網友提供消息，項目21號樓205室售價為10586.66+2000元/平米。

對於湖州樓市的參與者來說，悟以往隻能做為參考之用，知來者才更為重要，在樓市“紅五月”湖州各大樓盤的行情如何？

對於東部新城來說，四月一整月出現瞭兩大重量級消息。第一個是湖州東站的謀篇佈局，第二個則是關於湖州未來最高樓“吳興中心”的小道消息。兩大勁爆的消息使得東部新城的熱度再一次提升，上周末東部新城兩個開盤項目大傢·漾山府以及祥生交投·悅江南都獲得瞭不錯的成績。

板塊內近期有動作的項目包含瞭融創·西山宸院(動態 圖庫 戶型)、大傢·漾山府、祥生交投·悅江南、中梁天鴻·天際(動態 圖庫 戶型)玖墅等，此外類似奧克斯·朗庭(動態 圖庫 戶型)、恒大·珺睿府(動態 圖庫 戶型)也有一定的營銷動作。上周末，富力地產競得的西湖漾地塊案名公佈--富力城·禦西湖(動態 圖庫 戶型)。從案名上來看，項目或將在產品構成以及品質上實現升級。

（東部新城）

西南分區：

（老城區一覽）

（西南分區）

房總·達昌府(動態 圖庫 戶型)：5月6日下午，備受湖州業內外關註的房總·達昌府也迎來瞭首 次開盤銷售，推出的房源為項目12#、14#以及13#東單元共248套房源，開盤依然采用現場搖號方式舉行，首開的毛坯均價約為14000元/平米左右。根據項目後期宣傳資料所示，當天銷售約9成。

先簡單看一下這四個項目的開盤情況；

上周末湖州連開四盤，樓市的情況瞭解一下？

隨著房總·達昌府的首開，目前老城區的供應出現瞭略微的增量，但又由於房總·達昌府的首開大捷。整個老城區在售的房源量依然不多。對於鐘情於湖州老城的購房者來說，接下來需要重點關註的項目為房總·達昌府、永暉·壹號院(動態 圖庫 戶型)等。如果希望在老城區購買一個單身公寓類產品的購房者可以考慮關註類似旅遊大廈(動態 圖庫 戶型)、信業·ICC、水岸公館(動態 圖庫 戶型)等單身公寓產品，此外潘公橋下的雲溪公寓(動態 圖庫 戶型)也可以適當關註。

大傢·漾山府(動態 圖庫 戶型)：5月5日上午，大傢·漾山府推出項目11號樓產品，這是近半個月當中，大傢·漾山府的第三次加推，上午八點左右，當本網編輯趕到項目現場營銷展示中心現場時發現，營銷展示中心已經有大量客戶正處於排隊等待選房狀態。據項目工作人員介紹，當天開盤的100套房源，在一小時左右幾近售 罄。
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